（中央社記者韋樞台北14日電）紡織股王儒鴻位於新北五股工業區附近的辦公及研發空間不敷使用，儒鴻今天董事會授權董事長洪鎮海在24億500萬元內購買機場捷運A5站旁泰山區土地，下半年準備興建辦公大樓。
儒鴻表示，今天董事會中決議授權董事長在授權金額新台幣24億500萬元之內(每坪約180萬元)，與十位自然人地主洽簽合約，但由於土地正進行自辦重劃中，待土地重劃分配完成後，下半年買賣簽約及規畫設計，並申請建築執照。
儒鴻指出，這塊地位於新北市泰山區泰山段二小段，面積約1335.29坪，鄰近機場捷運A5站的旁邊，非常方便客戶及房子增貸條件員工往來台北市和新北市，未來將興建一棟地上13層，地下4層的大樓做為企業總部，預計2019年下半年完工。
儒鴻說，現在儒鴻位於五股附近的兩棟辦公樓空間不敷使用，還要外租空間做為辦公、倉庫、宿舍；經過長期覓地，在距離五股只有十分鐘車程的泰山區覓得這塊土地，未來新企業總部完成搬遷後，舊辦公廳舍將做為研發中心和打樣中心使用。1060214
小額信用貸款
針對一般民眾貸款的廣泛名稱，以信用作為借貸依據，相對利率較高，隨著每人不同身分、職業、財產等特性而有不同的利率及額度，一般而言，軍公教職人員、上市上櫃公司員工、五百大企業、以及低負債的民眾較容易申請成功，貸款額度也較優惠。
卡債代償
即是信用卡、現金卡餘額代償，是以較低利率的貸款產品，為您代為償還在其他發卡機構的信用卡、現金卡帳款。
信貸遲繳本金
就貸款而言，本金指的是不含利息在內的借款金額，即不計應付利息的借款金額。
本金平均攤還法
每月償還不含利息在內的借款金額即為本金，而本金平均攤還法的利息計算方式則以貸款的金額扣掉已償還的本金餘額來計算，初期繳款的金額會較高，但繳款越到後期則會隨著本金的償還，需支付的利息也會逐月減少，相對的還款金額也會逐漸降低。
助學貸款
在學學生向銀行申請繳交學費的政策性低利率優惠貸款，學生畢業滿一年之後，才開始繳交利息，若畢業一年之內還款，只需繳本金即可，利息則是由政府來補助。
定存質借
在銀行或郵局的定期存款，定存質借可說是利率較划算的借款工具。如果是短期資金需求，又不想將定存解約、損失利息收入的話，「質借」的方式來資金週轉是不錯的方法。
金融卡借款
金融卡除了讓您提領現金外，還可以做「存摺透支貸款」，如果您帳戶裡的活期存款、活期儲蓄存款或定期存款愈多，與銀行來往時間愈長，可借貸的額度也就愈高。
青年創業貸款
政府為鼓勵青年自行創業的優惠貸款政策。只要創業三年內均可申請，第一年繳款可先繳利息，這對於創業者初期的營運及資金運用壓力減輕不少。
信用卡
信用卡亦稱為塑膠貨幣；它能提供民眾用來取代現金消費的通用工具。而「信用卡」是由各金融機構所認可發行，發卡單位會依照申請人的薪資所得、信用紀錄來評估核發信用卡的消費信用額度。
信用卡信用貸款
綜合小額信貸和現金卡的優點，強調高額度、低利率、快速核准借款。 一旦核准後，會有個專屬帳戶，日後每次繳還本金的部分，就會存入該帳戶，遇到急用也可至到此帳戶提出，省去等待時間與繁雜手續。
信用卡餘額代償
信用卡餘額代償是以較低的利率為您代為償還在其他發卡機構的信用卡帳款。
信用卡簡易信貸
只要持有信用卡每期繳款狀況正常，即可申辦。此借款利率一般會比現金卡還要低，不須具備保人及擔保品即可申請。金融機構為降低風險，依信用卡的額度而訂，通常可貸款額度不高，還款期限也短。若延遲還信貸哪家利率低款，將以信用卡的循環利率來計算遲繳利息。
信用貸款轉貸
將原有月付較高的信貸，轉貸至其他較低利率的銀行進行貸款之服務，爭取較低利率或延長期數，讓您月付更輕鬆。
信用額個別協商前置協商度
信用卡的信用額度即是消費額度，也是所謂的循環信用額度。銀行會依據個人提供的財務能力、信用記錄等資料，設定信用額度。在信用額度內可刷卡消費，並享有循環信用的付款便利。
指數型小額信貸條件信貸
通常係挑選國內十大銀行，以一年期平均定儲利率當做指標利率，外加銀行本身成本加碼來算出貸款利率。至於加碼的程度，也會考慮到申貸者的信用評分而定，指數型信貸大多每半年更動一次利率，是為了要調整指標利率。
被銀行停卡了，是否就無法申貸了嗎？
原則上，銀行停卡的時效為3-5年(以清償完畢之後的時間計算)，目前一般銀行停卡若滿3年即可申貸現金卡，滿5年即可辦信貸，若未清償完畢則無法辦理，但是現在也有少數銀行強停滿半年附1保人即可辦理信貸。
攤販想要貸款週轉，銀行是否會接受辦理？
若您是有執照或有店面是有機會可以申貸的，但若非上述情形，原則上 因為沒有收入證明，所以可能要用房子來做擔保評估或用持巳滿1年以上的信用卡來評估信用申貸。
若目前沒有工作，是否可申辦信用貸款呢？
若目前為剛離職的狀態，債務整合推薦則可申貸現金卡，但額度會有一定之限制，另外亦可由本部之理財專員來幫您規劃評估其它之可行方式。
免保人的小額信用貸款大約能貸多少額度？
額度在10~120萬元之間，依個人提供資料來評定。
如果有信用卡的遲繳記錄可以辦理個人信用貸款嗎?
只要不是過度嚴重,都會有貸款的空間,只是額度及利率的高低,或者所貸款的銀行的標準,能否接受.您可以由專業的便利貸團隊來協助辦理貸款而不需要煩惱這樣的問題。
如何才能加速銀行審查的時間？
1.傳真時保持資銀行汽車貸款料的完整性
2.要避免資料不清
3.資料保持最新
4.檢附資料所包含的期間
5.問清楚那些資料需要正本
為何信用貸款會辦不下來?
凡申請信用貸款者，都須透過「小額貸款信用評分表」來評估您目前的經濟情形，只要信用總分在評比分數範圍內((依照各家銀行不同))，就有機會獲得貸款並決定您的貸款金額與利率。
短時間向銀行密集申請貸款和信用卡，還可以提出申請嗎？銀行貸款怎麼算
若半年內查詢紀錄小額信用貸款利率高達6-10次，則建議您3個月後再行申請辦理 。所以當您同時向多家銀行申請貸款，銀行之間亦能清楚知道你也同時向其它同業申貸中，是否有分散借款之企圖，可能過件的機率就不高了。可由專業團隊便利貸為您評估 , 是否還有翻案之機會。
如果目前剛離職者，那又如何來申請貸款呢？
如果您剛離職，又迫切需要一筆現金，原則上可能只能辦理現金卡，不過利率高、額度又有限，另也可透過便利貸的專業服務，幫您評估是否還有其他可行之方式。
圖、文／ Harper's BAZAAR
邁入嶄新年度，你是否立下任何新年決心呢？若尚未下定決心，不妨參考幾位來自時尚雜誌的美容編輯們對新一年的期許，也來為自己訂定一項美麗新目標吧！
堅持新年決心的關鍵在於：將你期許達成的目標變得愉悅。而與美麗相關的決心與目標，在另一方面，應較容易堅哪家房貸利率最低持下去；畢竟對多數人而言，美麗應該是一種樂趣。
但對於那群必須持續跟進美麗資訊，並視其為工作的人呢？當邁入2017年後，他們又會有什麼妙計？這次BAZAAR訪問了八位美麗貸款條件專家，看看他們在新的一年，是否會對原本的日常生活做出任何調整。
《Harper's BAZAAR》美容總監- Katy Young：瑜珈是最有效的抗老瘦身運動！
「我今年滿40歲，所以我決定每星期進行一次瑜珈運動。對我而言，無疑地，瑜珈絕對是對抗老最有效，並能保持四肢柔軟、骨骼密實以及姿態年輕與平?的一項運動。
▲《Harper's BAZAAR》美容總監- Katy Young（圖／翻攝自katy_bazaar instagram）
在進行瑜珈的所有瞬間，都為我平時亂哄哄的頭腦中，騰出了一小塊如孩童般無憂無慮的空間。我已經申請了TriYoga的一年會員資格，因此我並沒有回頭的機會，除非我正在做瑜珈中的下犬式。」
《The Beauty Podcast》主持人- Emma Gunavardhana：充分保養唇部
「眼線與煙燻眼妝一直以來是我的必備妝容，因而唇妝部分，我只會塗上一點護唇膏或在趕火車、地鐵時匆忙擦上唇蜜。
因此，對我而言，2017年將會是『Year of the Lip』。剝落、龜裂及乾燥等唇部問題，是我時常忽略唇彩的主要因素，因為在乾裂的雙唇塗上唇膏並不好看；所以我將會確實做好唇部護理，使之每日早晨時皆彷彿平滑、準備完善的畫布。
為了達成該目標，我需要將許多Elizabeth Arden八小時潤澤霜，或者是其他類似的產品放置在床邊，以便我整晚都能隨時補充，確保雙唇維持足夠的保濕度，為隔天的上色作準備。
而唇膏部分，我偏好運用大量Jeffree Star絲絨液態唇膏（Jeffree Star Velour Liquid Lipstick，有鑑於色號Sagittarius不僅是我的招牌唇色且又是特別的淡紫裸色，因此它絕對列在清單首選），以及些許Giorgio Armani奢華訂製琉光唇萃，如此調和出來的顏色種類將會十分多元。」
《Good Housekeeping》美容總監- Eve Cameron：全方位呵護雙手！
「對我而言，我認為雙手是最重要的部位。由於長期持續的忽略而使之看起來甚至比臉部更蒼老。因此，我準備藉由雷射或IPL療程，輔以每日使用帶有SPF係數的護手霜，另外在夜間加上具特別護理功效的保濕霜，來呵護手部肌膚。」
▲《Good Housekeeping》美容總監- Eve Cameron（圖／翻攝自evecameron_gh instagram）
《Red acting》美容編輯- Alexandra Friend：堅持漂亮指尖
「2016年我太放任自己的裸甲了。自行彩繪指甲其實是一件如此簡單的事-只要花費傍晚的一個半小時，就延續了數天在工作場合以及早餐聚會中的自信（通常充滿了一群精心打扮外貌的編輯們）。
因此，我的新年決心是讓居家指尖護理成為一週中不可妥協的必做事項，並且絕對不要到最後一刻才發現去光水已經見底。」
《ELLE》美容總監- Sophie Beresiner：善加照顧髮絲
「我的新年決心是在適當時機使用抗熱修護噴霧，如此一來我才能毫無顧忌地用整髮工具為頭髮造型一番。」
《Cosmopolitan》美容作家- Lucy Partington：揮別一成不變的上妝程序個人信用貸款條件
「首先，我的新年決心是嘗試更多種類的彩妝品。其實我是一位不太稱職的美容記者，因為我每一天總是固守同樣的妝容程序。
我幾乎從未刷上腮紅，且若我逼不得已一定得塗上眼影，大多時候我也只會使用相同的M.A.C眼影盤。
另外，我亦需要培養每天使用身體乳液的習慣。信用瑕疵汽車貸款我的手肘在過去就如同砂紙一般的粗糙，但在實際使用潤膚乳之後，雙肘乾燥的情形已改善許多。雖然我已經開始漸漸養成此習慣，但仍需繼續堅持下去。」
《Women's Health》健康暨美容編輯- Amelia Jones：精簡肌膚保養流程
「我以省略保濕乳霜，來簡化每日的護膚程序。除了並非乾性膚質，皮膚科醫生Rachael Eckel也曾說我其實不需要保濕乳霜的滋潤。
而我將會於夜間持續使用含有抗氧化成分的精華液（Skinceuticals濃縮維他命CE FERULIC精華與全效抗氧修護精華），以及添加SPF和維生素A醇的保養品。
此外，我先前遵守一項源自韓國的保養法則『more is more』已有一段時間，但最近卻因敷著面膜睡了一整晚而感染上毛囊炎。現在的我已經不再使用保濕乳霜，並且坦言之，我的膚況完全沒有因此而變差。」
▲《Harper's BAZAAR》美容編輯-Sian Ranscombe（圖／翻攝自sianymacnstagram）
《Harper's BAZAAR》美容編輯-Sian Ranscombe：投資更多時間於日常妝容
「對我來說，新年目標是讓自己每日多花費房屋抵押貸款利率比較10分鐘在打理日常妝容，希望有一天我能打造出在某種程度上，比遮瑕及深色眼線更別出心裁的妝容。」
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＊本文由 Harper's BAZAAR Taiwan 報導，未經授權同意不得轉載＊
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